[ Pobierz całość w formacie PDF ]
.ÿþPaweÅ‚ PuchRegulacjastanów prawnychnieruchomoÅ›ciPraktyczny poradnikBudownictwoINFORMACJEREGULACJA STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOR
CICopyright © 2008ISBN 978-83-88285-12-7Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.AL.Krakowska 271, 02-133 Warszawatel.: (022) 559 36 00 ~06, faks: (022) 829 27 27, 892 27 00www.dashofer.pl; www.budinfo.plRedaktor odpowiedzialny: Katarzyna Czeche-mail: czech@dashofer.plOpracowanie edytorskie i korekta: Anna SkowroñskaSk³ad: Krzysztof Zabielski, e-mail: zabielski@e-dtp.comWszelkie prawa zastrze¿one, prawo do tytu³u i licencji jest w³asnoS
ci¹ Dashöfer Holding Ltd.Kopiowanie, przedrukowywanie i rozpowszechnianie ca³oS
ci lub fragmentów niniejszej publikacji,równie¿ na noS
nikach magnetycznych i elektronicznych bez zgody Wydawcy jest zabronione.Ze wzglêdu na sta³e zmiany w polskim prawie oraz niejednolite interpretacje przepisów Wydawnictwonie ponosi odpowiedzialnoS
ci za zamieszczone informacje.Copyright © 2008 Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.Warszawawww.dashofer.plINFORMACJEREGULACJA STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOR
CI1.INFORMACJE1.1.SPIS TREZ
CI1.Informacje.31.1.Spis treS
ci.31.2.Informacje o autorze.51.3.Wykaz piktogramów.52.Wstêp.63.Za³o¿enie ksiêgi wieczystej.73.1.Ksiêga wieczysta.73.2.Dokumenty w postêpowaniu wieczystoksiêgowym.73.3.Postêpowanie o za³o¿enie ksiêgi wieczystej.94.Dziedziczenie nieruchomoS
ci.204.1.Dziedziczenie w polskim prawie spadkowym.204.2.Zabezpieczenie spadku i spis inwentarza.214.3.Postêpowanie o stwierdzenie nabycia spadku.224.4.Postêpowanie podatkowe.234.5.Postêpowanie o dzia³ spadku.334.6.Postêpowanie wieczystoksiêgowe.335.Budynek na cudzym gruncie.435.1.Roszczenia z art.231 kodeksu cywilnego.435.2.Roszczenia z art.151 kodeksu cywilnego.456.Zasiedzenie nieruchomoS
ci.476.1.Regulacja kodeksowa.476.2.NieruchomoS
ci wy³¹czona spod zasiedzenia.486.3.Tryb postêpowania.496.4.Zasiedzenie s³u¿ebnoS
ci.507.S³u¿ebnoS
æ drogi koniecznej.518.Zniesienie wspó³w³asnoS
ci nieruchomoS
ci.538.1.Postêpowanie o zniesienie wspó³w³asnoS
ci.538.2.Sposoby zniesienia wspó³w³asnoS
ci.548.2.1.Przyznanie nieruchomoS
ci jednemu wspó³w³aS
cicielowiza sp³at¹ pozosta³ych.548.2.2.Sprzeda¿ rzeczy wspólnej i podzia³ uzyskanej kwotymiêdzy wspó³w³aS
cicieli.54Copyright © 2008 Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.Warszawa 3www.dashofer.plINFORMACJEREGULACJA STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOR
CI8.2.3.Podzia³ nieruchomoS
ci.548.2.3.1.Procedura podzia³u nieruchomoS
ci.558.2.3.2.Podzia³ budynku.568.2.3.2.1.Podzia³ pionowy budynku.568.2.3.2.2.Podzia³ poziomy budynku.578.3.Zniesienia wspó³w³asnoS
ci gospodarstw rolnych.598.4.Podatek od zniesienia wspó³w³asnoS
ci.609.Rury i s³upy na nieruchomoS
ci.619.1.Zgoda w³aS
ciciela.619.2.Szukanie porozumienia.629.3.Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu.629.4.S³u¿ebnoS
æ przesy³u.6310.Odrolnienie dzia³ki.6411.Rewindykacja nieruchomoS
ci.6611.1.Sytuacja prawna.6611.2.Cele dzia³ania.6711.3.Pierwsze kroki rewindykacyjne.6711.4.Sposoby realizacji roszczeñ rewindykacyjnych.6912.Podsumowanie.7213.Bibliografia.73Copyright © 2008 Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.Warszawa 4www.dashofer.plINFORMACJEREGULACJA STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOR
CI1.2.INFORMACJE O AUTORZE:Pawe³ Puch  absolwent Wydzia³u Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Sk³odowskiejw Lublinie filii w Rzeszowie.Mieszka i pracuje w Rzeszowie.Jakoprawnik specjalizuje siê g³Ã³wnie w problematyce dotycz¹ce rynkunieruchomoS
ci.Jest te¿ redaktorem portali internetowych zwi¹zanychz rynkiem nieruchomoS
ci i autorem licznych artyku³Ã³w oraz analizdotycz¹cych tego rynku.1.3.WYKAZ PIKTOGRAMÓW:WSKAZÓWKIUWAGAPODSTAWA PRAWNADEFINICJAPRZYK£ADCopyright © 2008 Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.Warszawa 5www.dashofer.plWSTÊPREGULACJA STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOR
CI2.WST
PStan prawny nieruchomoS
ci to ogó³ praw przys³uguj¹cych danej nieruchomoS
ci.OczywiS
cie najszerszym i podstawowym z nich jest prawo w³asnoS
ci.Regulacja sta-nu prawnego nieruchomoS
ci sprowadzaæ siê bêdzie zatem do wykazania aktualnegostanu prawnego dotycz¹cego danej nieruchomoS
ci.NieruchomoS
ci takie nie istniej¹dla obrotu  nie mo¿na ich sprzedaæ czy podarowaæ.Nie mog¹ stanowiæ równie¿ za-bezpieczenia dla kredytów oraz trudno te¿ na nich prowadziæ jakiekolwiek inwesty-cje.NajczêS
ciej nieuregulowany stan prawny wynika z braku ksiêgi wieczysteji w zwi¹zku z tym nie mo¿na wykazaæ, kto jest w³aS
cicielem danej nieruchomoS
ci i ja-kie prawa s¹ z ni¹ zwi¹zane.Albo te¿, choæ dla danej nieruchomoS
ci jest prowadzonaksiêga wieczysta, to wpisy w niej s¹ niezgodne z istniej¹cym stanem prawnym.W opracowaniu tym przedstawimy pañstwu najczêS
ciej wystêpuj¹ce sytuacje nieure-gulowanych stanów prawnych oraz sposoby ich uregulowania.Czytaj dalej.Copyright © 2008 Wydawnictwo Verlag Dashofer Sp.z o.o.Warszawa 6www.dashofer.pl [ Pobierz caÅ‚ość w formacie PDF ]